Vinhomes Saigon Park

Tổng quan dự án

Vinhomes Saigon Park (còn gọi là Khu đô thị Đại học Quốc tế Hóc Môn) là đại đô thị phức hợp quy mô cực lớn (~1.080 ha) do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư. Dự án nằm tại Xã Xuân Thới Sơn, Huyện Hóc Môn, TP.HCM — cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM, kết nối trực tiếp Quốc lộ 22, Đường Đặng Công Bỉnh, tuyến vành đai 3, cao tốc TP.HCM – Mộc Bài và Metro số 2.

Dự án được quy hoạch theo mô hình “thành phố đại học” — đô thị tri thức sinh thái thông minh, với khu trung tâm giáo dục-học thuật rộng ~173 ha và hơn 60.000 sinh viên theo học. Tổng vốn đầu tư 59.000 tỷ đồng, quy mô dân số dự kiến 135.000 người.

Vị trí & Hạ tầng

Vinhomes Saigon Park hưởng lợi từ nhiều trục hạ tầng chiến lược:

• Quốc lộ 22 (Đường Xuyên Á) — kết nối về trung tâm TP.HCM
• Vành đai 3 TP.HCM (130 km, qua Hóc Môn) — hoàn thành cuối 2026
• Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài — mở rộng cửa khẩu biên giới Tây Ninh
• Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) — khởi công 1/2026, khai thác ~2030, kết nối khu Tây Bắc vào Q.1
• Hầm chui An Sương và trục Đặng Công Bình — đón An Sương (nút giao QL22 – QL1)

Tiện ích kế cận: Chùa Hoằng Pháp (0.8 km), Co.opmart Hóc Môn (2.8 km), Bến xe An Sương (3.2 km), nút giao An Sương (3.5 km), Chợ Hóc Môn (4 km), AEON Mall Tân Phú (7 km), Sân bay Tân Sơn Nhất (10 km).

Quy mô sản phẩm

Tổng diện tích 1.080 ha (880 ha đất xây dựng đô thị + 200 ha sân golf). Mật độ xây dựng thấp ~31%, tỷ lệ cây xanh 13-15% (117 ha cây xanh và mặt nước).

• ~60 tòa chung cư cao 23–35 tầng
• 2.491 căn nhà phố liền kề (4–5 tầng)
• 552 căn biệt thự tân cổ điển (3-4 tầng)
• 1.500 căn nhà ở xã hội
• 815 căn tái định cư

Quy hoạch phân khu

Quy hoạch phân khu 880 ha đã được duyệt:

• 436 ha — đất đơn vị ở (nhà ở)
• 150 ha — dịch vụ – giáo dục – nghiên cứu
• 117 ha — cây xanh và mặt nước
• 12.6 ha — y tế (6.9 ha) và giáo dục phổ thông (5.7 ha)

Tiện ích đẳng cấp

Giáo dục & Tri thức: 36 trường học chất lượng cao nội khu (mầm non → đại học), bao gồm Vinschool, VinUni, ĐH Việt – Anh, ĐH Tokyo Health, thư viện trung tâm, coworking space, làng khởi nghiệp Saigon Startup Village. Hơn 60.000 sinh viên dự kiến đến học và ở.

Y tế: Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec rộng 6.9 ha trong nội khu.

Thương mại: Vincom MegaMall, khu phố thương mại Global Village (19.3 ha), Little Hong Kong (7.5 ha), Phố Thời trang (2.3 ha), Phố Ẩm thực Cheers (1.8 ha), Làng Văn hoá Nhật Bản (1.5 ha).

Giải trí – Thể thao: Công viên Bách thảo 27 ha, Công viên giải trí VinWonders 22.7 ha, Công viên Zenpark Nhật Bản 10 ha, 70+ công viên nội khu, 21 km đường dạo ven kênh, sân golf 200 ha.

Pháp lý & Tiến độ

• Phê duyệt quy hoạch 1/2000 — cuối 2025
• Lễ khởi công — 29/4/2026
• Hoàn thành dự kiến — 2035 (120 tháng)